YIT yllätti positiivisesti tulosraportissaan – merkkejä asuntomarkkinan elpymisestä näkyvissä
YIT on onnistunut yllättämään markkinat positiivisesti aikana, jolloin rakennusala on pääosin ollut hiljaiseloa viettävällä tasolla. Huomionarvoisinta toisella vuosineljänneksellä oli yhtiön oikaistu liikevoitto, joka oli selvästi analyytikoiden odotuksia parempi, vaikka liikevaihto hieman laski edellisvuodesta.
Liikevaihto ja tulos yllättivät
Vaikka YIT:n huhti–kesäkuun liikevaihto putosi 5 prosenttia edellisvuoteen verrattuna ja päätyi 412 miljoonaan euroon, se jäi edelleen markkinaodotusten yläpuolelle. Analyytikot olivat odottaneet vain 401,5 miljoonan euron liikevaihtoa.
Kirkkaimpana kohtana raportissa loisti oikaistu liikevoitto, joka ylsi 10 miljoonaan euroon, kun odotus oli 7,2 miljoonaa. Tulos voidaan näin ollen nähdä selkeänä onnistumisena, ja yhtiö reagoi tähän myös päivittämällä koko vuoden tulosohjeistustaan ylöspäin – nyt haarukassa 30–60 miljoonaa euroa.
Tilauskanta pitää yllä luottamusta
Tilauskannan taso osoittaa edelleen vakauden merkkejä. Vaikka se laski hieman 3,03 miljardista eurosta 2,96 miljardiin, on merkittävää, että 77 prosenttia siitä on jo myytynä loppuasiakkaille. Tämä kertoo, ettei kysyntä ole kuihtunut täysin.
Asuntomarkkinoilla orastavaa elpymistä
Toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa toi esiin erityisesti Suomen asuntomarkkinoilta nousevat merkit. Käytettyjen asuntojen markkina on piristynyt ja uusien asuntolainojen määrä on alkuvuonna kasvanut jopa 18 prosenttia. Samalla alhaiset korot ja sijoittajien varovainen paluu markkinoille antavat toivoa rakentamisen käynnistymiselle.
Uusien asuntojen rakentaminen on tosin edelleen vähäistä, mikä näkyy YIT:n laskeneessa liikevaihdossa.
Segmenttikohtaiset erot korostuvat
Kun tarkastellaan YIT:n eri liiketoiminta-alueita, nähdään sekä menestyjiä että haasteista kärsiviä alueita:
- Asuminen Suomi -segmentti kääntyi voitolliseksi (2 M€), vaikka oli viime vuonna tappiollinen.
- Keski- ja Itä-Euroopan asumissegmentti kääntyi tappiolliseksi (-2 M€).
- Rakentaminen Suomessa toi vakaata tuottoa (6 M€ liikevoitto).
- Infrarakentaminen pysyi lähes ennallaan (5 M€ vs. aiempi 6 M€).
Yhtiö näkee mahdollisuuksia erityisesti CEE-maiden alueella ja rakennusliiketoiminnan kasvussa loppuvuonna.
Mitä merkitystä tällä on kuluttajalle ja sijoittajalle?
YIT:n tulos antaa valoa pimeään rakennuskauteen. Kuluttajalle tämä voi tarkoittaa maltillisia mutta mahdollisia tilaisuuksia:
- Asunnon etsijälle tarjonta on vielä rajattua, mikä voi parantaa neuvotteluasemaa.
- Sijoittajille rakennusalan vähittäinen piristyminen voi tarjota mahdollisuuksia ajoittaa sijoituksia nouseviin segmentteihin.
YIT vaikuttaa myös onnistuneen sisäisesti: kustannustehokkuus, riskien hallinta ja projektien hallinta näkyvät konkreettisena parannuksena tuloksessa.
Pikakatsaus Q2/2025:een
- Liikevaihto: 412 M€ (vuosi sitten 434 M€) – odotuksia parempi
- Oikaistu liikevoitto: 10 M€ (vs. ennuste 7,2 M€)
- Tilauskanta: 2,96 mrd €, josta 77 % jo myyty
- Asuminen Suomi plussalla, CEE miinuksella
- Tulosennustetta nostettu: nyt 30–60 M€ (aiempi arvio alkoi 10 M€ alempaa)
Viisi keskeistä pointtia
- YIT ylitti markkinoiden tulosodotukset
- Suomen asuntomarkkinoilla nähdään toipumisen merkkejä
- Eri liiketoiminta-alueet kehittyvät eri suuntiin
- Rakennus- ja infrahankkeet ylläpitävät yrityksen vakautta
- Myönteinen näkymien päivitys kertoo luottamuksesta loppuvuoteen
Lähikuukaudet näyttävät, riittääkö tämä orastava kevät sulattamaan koko rakennusalan hiljaisuuden. YIT ainakin antaa syytä varovaiseen optimismiin.
